Власти Петербурга отложили принятие очередного Генплана

Как сообщил вице-губернатор на встрече с прессой, принятие закона №820 привело к необходимости провести повторные общественные слушания по соответствию Генерального плана развития города новым положениям об охранных зонах. Жителям Петербурга предстоит оценить новые высотные регламенты и многие другие нюансы, значительно ограничивающие строительство в исторических районах Северной столицы.

В декабре текущего года стартует рассмотрение поправок в Генплан, внесенных в КГА весной 2014 года. В их число вошло более 2,5 тысяч заявок на строительство недвижимости от частных и коммерческих собственников, корректировки, внесенные в ходе общественных слушаний, и поправки от членов государственных структур. После рассмотрения комиссией КГА весь пакет поправок поступит на рассмотрение к депутатам Законодательного Собрания, после чего окончательный вариант Генплана будет направлен на подпись губернатору Петербурга.

Генеральные планы развития Санкт-Петербурга оказывают значительное влияние на реализацию множества городских проектов - от создания новых строительных объектов до расселения аварийных жилых построек. Этим летом многие крупные девелоперы уже выразили свое недовольство переносом даты утверждения Генплана на 2015 год. Среди наиболее дорогостоящих "замороженных" проектов называется создание парка аттракционов DreamWorks, постройка жилого комплекса в районе Октябрьской набережной и реконструкция здания бывшего завода Fazer на Васильевском острове. Приостановили работы на своих объектах и многие из компаний, уже успевших получить официальные разрешения на строительство. Как отмечают эксперты, подобное решение позволяет снизить финансовые риски и избежать разногласий с городскими властями, которые могут возникнуть после вступления в силу нового Генерального плана.

Согласно новым правилам, любое проектирование Петербург должен одобрить на самых разных уровнях - поправки в городской Генплан могут внести как простые граждане, так и собственники коммерческой недвижимости и представители официальных структур. Перед окончательным утверждением новый Генеральный план развития города пройдет четыре этапа внесения поправок. Как сообщили представители городской администрации, окончательное утверждение Генплана предварительно намечено на май 2015 года.