Застройщики страдают по вине непрофессиональных экспертных организаций

16.03.2013 Застройщики страдают по вине непрофессиональных экспертных организаций

Из-за некачественной экспертизы строительного проекта Госстройнадзор может отказать застройщику в разрешении на строительство - об этом на круглом столе в рамках строительного форума "Интерстройэкспо 2013" рассказал руководитель ведомства Леонид Кулаков. На мероприятии также обсуждалась роль проектной экспертизы в строительном процессе и актуальные проблемы застройщиков, которые вынуждены откладывать строительство из-за недобросовестной работы экспертных организаций.

Леонид Кулаков отметил, что качество проектирования сегодня находится на недостаточно высоком уровне, поэтому тщательная строительная экспертиза проектной документации необходима для обеспечения качества и безопасности строительства любых гражданских и промышленных объектов. Государственные и негосударственные контрольные инстанции равноправны в проведении строительной экспертизы, однако, как показывает практика, негосударственные эксперты чаще закрывают глаза на неточный расчет оснований и необоснованное проектирование на слабых грунтах, чем подводят застройщика.

В 2012 году застройщики в 28% случаев обращений в Госстройнадзор получили отказ в разрешении на строительство. И причиной тому не только некачественный расчет искусственных оснований и других строительных объектов, но и плохо проведенная экспертиза. Однако речь не идет об отмене обязательной экспертизы строительных проектов - наоборот, Госстройнадзор призывает проектные и контролирующие организации более ответственно подходить к своей работе и не обрекать застройщиков на риск получения отказа в строительстве.